1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+7.9%
吹田市
47.9万円/㎡
前年比-2.1%
グランドール北千里
大阪府吹田市上山田
/ 北千里駅 徒歩12分
1996年築 / 12階建 / 131戸 / RC造
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10階 / 88.2㎡の場合
相場
4,438万円
50.3万円/㎡
2,142
3,673
5,204
6,734
AI査定結果
推定相場価格
4,438万円
50.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,673万円〜5,204万円
41.6万円/㎡〜59.0万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月29日
グランドール北千里
3,800万円（43.1万円/㎡）/ 10階 / 88.2㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は43.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 3,800万円 | 43.1万円 | 10階 | 88.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 3,280万円 | 45.6万円 | 6階 | 71.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 3,580万円 | 49.7万円 | 6階 | 71.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 2,580万円 | 36.5万円 | 4階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 2,680万円 | 37.9万円 | 6階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/28 | 3,480万円 | 49.2万円 | 4階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は47.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | グランドール北千里 吹田市上山田 | 北千里駅12分 | 3,800万円 | 43.1万円 | 88.2㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 131戸 | RC |
| 2025/03/14 | ルネ北千里古江台アンソレイユ 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 3,980万円 | 49.3万円 | 80.67㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/16 | ローレルコート北千里 吹田市上山田 | 北千里駅13分 | 2,850万円 | 36.8万円 | 77.38㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 117戸 | SRC |
| 2025/07/25 | 東急ドエル・アルス緑地公園A棟 吹田市春日二丁目 | 千里山駅23分 | 2,990万円 | 42.2万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 96戸 | RC |
| 2025/02/05 | 東急ドエル・アルス緑地公園F棟 吹田市春日二丁目 | 桃山台駅14分 | 4,980万円 | 53.7万円 | 92.78㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 96戸 | RC |
| 2025/07/25 | 東急ドエル・アルス緑地公園 吹田市春日二丁目 | 桃山台駅13分 | 4,790万円 | 51.6万円 | 92.78㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 96戸 | RC |
| 2025/06/29 | メロディーハイム桃山台 吹田市桃山台四丁目 | 桃山台駅8分 | 4,080万円 | 53.4万円 | 76.37㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 115戸 | RC |
| 2025/06/06 | パインフィールド緑地公園 吹田市千里山竹園一丁目 | 千里山駅9分 | 4,580万円 | 51.7万円 | 88.61㎡ | 3SLDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 127戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ヴィルヌーブガーデンズ千里山西 吹田市千里山竹園一丁目 | 千里山駅9分 | 4,980万円 | 52.8万円 | 94.35㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 176戸 | SRC |
| 2023/12/27 | キングマンション南千里 吹田市佐井寺四丁目 | 南千里駅12分 | 3,100万円 | 37.8万円 | 82.01㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 83戸 | RC |
| 2025/07/19 | グランアークス千里山 吹田市千里山虹が丘 | 千里山駅7分 | 4,580万円 | 50.8万円 | 90.21㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 112戸 | RC |
| 2025/07/13 | メロディーハイム千里万博公園 吹田市山田東三丁目 | 万博記念公園駅8分 | 3,680万円 | 47.3万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 148戸 | SRC |
| 2024/10/09 | ディオレ江坂 吹田市垂水町一丁目 | 江坂駅9分 | 2,980万円 | 44.2万円 | 67.44㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2024/07/08 | 藤和シティホームズ江坂II 吹田市芳野町 | 江坂駅10分 | 3,350万円 | 49.9万円 | 67.14㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 86戸 | RC |
| 2023/07/19 | レスタージュ千里万博公園 吹田市清水 | 千里丘駅20分 | 3,290万円 | 45.5万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 153戸 | SRC |
| 2025/06/07 | モンレーヴ千里 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅30分 | 3,498万円 | 48.4万円 | 72.25㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 89戸 | SRC |
| 2024/06/12 | イトーピア江坂BALFLAT 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅10分 | 3,480万円 | 51.9万円 | 67.04㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 95戸 | SRC |
| 2023/12/20 | ライオンズマンション吹田ガーデンヒルズ 吹田市原町二丁目 | 吹田駅21分 | 3,330万円 | 37.5万円 | 88.8㎡ | 4LDK | 8階 / 12階建 | 北東 | 2000年 | 142戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.9%上昇、吹田市では2.1%下落しています。
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2003年築 / 10階建 / 29戸 / RC造